Avant d'acheter ou de développer un bien, vérifiez ce qu'il permet réellement de réaliser.
Nous analysons le potentiel constructible,
les principales contraintes du PLU et les risques réglementaires de votre opération afin de vous aider à décider : GO/GO sous conditions
ou NO-GO.
CE QUE NOUS ANALYSONS
Constructibilité:
Zonage, destination, implantation, emprise au sol.
Gabarit:
Hauteur, retraits, prospects et volumétrie envisageable.
Potentiel:
Surfaces potentielles et scénarios d'exploitation du bien.
Contraintes:
Stationnement, espaces verts, servitudes et principaux points de vigilance.
ADS:
Procédure d'urbanisme envisageable et stratégie de poursuite.
Décision:
Synthèse des opportunités, contraintes et risques identifiés.
Autorisations d'urbanisme & constitution des dossiers
Une fois la faisabilité validée, nous pouvons poursuivre l'accompagnement avec la préparation de votre autorisation d'urbanisme.
Par exemple :
Déclaration préalable
Permis de construire
Permis d'aménager,
Pièces graphiques et documents nécessaires au dossier, selon mission.
Packs Faisabilités & Urbanismes
DIAGNOSTIC FAISABILITÉ
Vérifiez avant de vous engager
Selon la mission :
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Analyse réglementaire approfondie
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Potentiel constructible
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Implantation / emprise / hauteur
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Estimation des surfaces envisageables
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Principales contraintes
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Étude capacitaire 2D
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Volumétrie 3D
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Scénarios envisageables
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Synthèse des risques
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Conclusion GO / GO sous conditions / NO-GO
SUR DEVIS*
GO / NO-GO INVESTISSEUR
Décidez avant d'acheter
FAISABILITÉ PREMIUM
Optimisez le potentiel de l'opération
Nous vous accompagnons dans la préparation du dossier d'autorisation d'urbanisme correspondant à votre opération.
Selon votre projet :
-
Déclaration préalable
-
Permis de construire
-
Certificat d'urbanisme
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Pièces graphiques nécessaires à la mission
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Plans et représentations du projet
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Constitution du dossier
-
Accompagnement dans les démarches prévues à la mission SUR DEVIS*
AUTORISATION D'URBANISME
Passez de la faisabilité au projet
